Как реализуется программа “молодая семья” в самаре

Программа молодая семья в Самаре и Самарской области в 2019 году

Программа “Молодая семья” в Самаре и Самарской области работает с 2006 года в рамках подпрограммы “Молодой семье – доступное жилье” областной целевой программы “Жилище” на 2006 – 2010 годы, которая была продлена Постановлением Правительства Самарской области от 3 апреля 2009 г. N 193 “Об утверждении областной целевой программы “Молодой семье – доступное жилье” на 2009 – 2015 годы”.

В настоящее время программа “Молодая семья” действует в рамкахподпрограммы “Молодой семье – доступное жилье” до 2020 года” государственной программы Самарской области “Развитие жилищного строительства в Самарской области” до 2020 года”, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 N 684.

Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей – участников подпрограммы “Молодой семье – доступное жилье” до 2020 года государственной программы Самарской области “Развитие жилищного строительства в Самарской области” до 2020 года, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году утвержден Приказом министерства строительства Самарской области от 09.08.2013 N 184-п “О мерах по реализации подпрограммы “Молодой семье – доступное жилье” до 2020 года государственной программы Самарской области “Развитие жилищного строительства в Самарской области” до 2020 года”.

Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного комиссией при Правительстве Самарской области по проведению отбора муниципальных образований в Самарской области в рамках реализации программы формирует и утверждает список молодых семей – участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включая в указанный список молодые семьи, признанные участниками программы, за исключением:

  • Молодых семей, которым выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья со сроком реализации, включающим дату утверждения списка.
  • Молодых семей, получивших социальную выплату в рамках программы по состоянию на дату утверждения списка.
  • Молодых семей, в которых по состоянию на 1 сентября года, предшествующего планируемому, возраст хотя бы одного из супругов либо одного родителя в неполной семье достиг 36 лет.
  • Молодых семей, которые отказались от получения социальной выплаты и (или) исключены органом местного самоуправления из числа участников программы.

Список формируется по дате постановки молодых семей на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с первоочередным включением молодых семей, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, и молодых семей, имеющих трех и более детей.

Молодая семья Самарской области, возраст супругов в которой не превышает тридцати пяти лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35-ти лет, и 1-го и более детей, постоянно проживающая на территории области, получившая социальную выплату в рамках программы “Молодая семья” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015 – 2020 годы и родившая (усыновившая) ребенка имеет право на получение социальной выплаты при рождении ребенка.

Предоставление такой выплаты носит заявительный характер и регулируется Постановлением Правительства Самарской области от 12 мая 2009 г. N 232 “Об утверждении порядка предоставления социальных выплат в виде компенсации молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка.

Последние новости по программе “Молодая семья” г. Самары и Самарской области

По данным опроса ВЦИОМ, 24,3 млн семей хотят улучшить свои жилищные условия.

В Самаре молодые семьи смогут рассчитывать на помощь городских властей для решения жилищного вопроса. Соответствующее постановление подписала мэр областной столицы Елена Лапушкина.

Глава страны отметил, что за предыдущие несколько лет число женщин с 20 до 29 лет уменьшилось в России на 4,5 миллиона человек. Необходимо изменить эту ситуацию за счёт появления в семьях вторых и третьих детей. Для этого надо создавать условия для молодых семей, продолжил Владимир Путин.

Литература по недвижимости

В книге приведены образцы наиболее используемых договоров, применяемых при совершении различных сделок с недвижимостью: покупки, продажи, дарения, ренты, приобретения в ипотеку, аренды. Все образцы документов содержат необходимые примечания и комментарии. Составитель: Правдин Е.в.

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостью

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости – агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев.

Читать еще:  Освобождение от уплаты государственной пошлины в суд

Как получить субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2019 году

Как получить субсидии молодым семьям на покупку жилья в 2019 году

Молодым семьям приходится нелегко: часто они живут с родителями одного из супругов или снимают жилье по договору найма, из-за чего многие союзы разрываются, увеличивая печальную статистику разводов. Поэтому была принята общегосударственная Программа, главная цель которой – обеспечение молодых семей жилплощадью. Субсидия молодой семье на покупку жилья – шанс получить комфортную квартиру с огромной скидкой от государства. При этом, возвращать такую госдотацию не надо.

Субсидия молодой семье в Самаре – реальная госпомощь для молодежи

В Самарской области и областном центре субсидии молодым семьям в 2019 выдаются по условиям федеральной программы «Молодая семья». Она действует по территории всей России согласно Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 9 февраля 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В Самаре уже более 11 тыс. семейных пар подали заявки на участие в данном государственном проекте.

Федеральная программа по выдаче субсидии молодым семьям в 2019 способствует:

  • развитию строительного сектора под контролем государства;
  • стимулирует молодых людей оформлять отношения и вступать в брак;
  • улучшению демографической ситуации: часто молодожены не рожают детей, из-за того, что им негде жить.

По сравнению с прошлым годом увеличилось финансирование проекта. Кроме этого, срок действия выдачи субсидий продлен до 2025 года. Ранее проект предполагалось закончить в 2020 году.

Субсидия молодой семье на покупку жилья: кто может стать участником

Важно соответствовать критериям участника проекта, а также вовремя собрать и подать список обязательных документов для получения госсертификата. В 2019 году условия стали лояльнее. Так, если у пары имеется ребенок, достаточно кому-то одному из родителей иметь гражданство Российской Федерации.

Важно: на момент подачи документов и дату выдачи сертификата супруги должны быть не старше 35 лет.

Участниками программы могут быть бездетные пары, жена и муж с детьми, родители-одиночки, многодетные семьи. При этом, чем больше детей, тем быстрее супруги получит долгожданный сертификат: многодетные семьи рассматриваются первыми.

Кроме вышеперечисленных критериев, согласно пункту 6 Правил участия, общего дохода пары должно хватать, чтобы взять ипотеку или кредит. Для этого необходимы справки с места работы за полгода. Подтвердить финансовую состоятельность на ⅔ жилья можно документальным разрешением банка на выдачу кредита, где будет указана наибольшая кредитная сумма, которую пара может получить.

Молодая семья может воспользоваться накоплениями, которых хватит для внесения разницы стоимости жилища (достаточно выписки со счёта в банке о наличии нужной суммы). Кстати, материнский капитал также можно вложить в будущее жилье.

Супруги должны получить статус молодой семьи, которая нуждается в улучшении жилплощади. При этом, если они прописаны в разных местах, в расчет идут квадратные метры и количество проживающих по месту прописки. Например, муж и жена живут у родителей, тогда площадь делится на всех, кто там зарегистрирован.

Учетная норма города Самара – не более 11 кв. м на 1 прописанного.

Как получить субсидию молодой семье: поэтапная процедура

Встать на учет – это первый и важный шаг. Для этого обратитесь в департамент опеки и попечительства города Самара, где подробно объяснят, как получить субсидию молодой семье. Находится он по адресу: ул. Куйбышева, дом 44, каб. 7. Консультации можно получить каждые понедельник и среду с 9.00 до 12.00/с 14. 00 до 17. 00. Вопросы можно задать о телефону: (846) 333-00-67. Федеральный номер бесплатной горячей линии: 8 (800) 500-27-29, добавочный: 126.

Кроме несоответствия нормам проживания, есть дополнительные критерии:

  • у супругов нет в собственности жилплощади;
  • аварийное состояние дома, в котором живут супруги;
  • в одном жилом помещении проживает несколько семей;
  • на одной территории проживает тяжелобольной человек (список таких заболеваний утвержден уполномоченным органом), с которым невозможно находится.

После постановки на учет, необходимо собрать и подать копии и оригиналы таких документов, чтобы супругов поставили в очередь на получение выплаты:

  • заявление установленного образца (2 экз.);
  • копии паспорта/ов;
  • полная семья предоставляет копию свидетельства о браке;
  • пары с детьми подают свидетельство о рождении ребенка;
  • подтверждающие документы, что семья находится в очереди на улучшение жилищных условий;
  • кредитные или ипотечные документы, если жилье было взято в кредит или на него оформлена ипотека;
  • справки о составе семьи и доходах по форме 2-НДФЛ;
  • данные о банковском счете, куда будет перечислена госсубсидия.
Читать еще:  На какие льготы могут рассчитывать работающие пенсионеры в 2020 году

Субсидия молодой семье в Самаре: куда можно вложить средства

Итак, наступил день получения сертификата (годен всего 7 мес.). Теперь молодая семья может вложить субсидию в постройку жилого дома или покупку квартиры, использовать как первый взнос ипотеки. Но будущая жилплощадь не может относится к премиум-сегменту и быть жилищем родственников. Также помещение не должно быть в залоге, там не должно быть прописанных.

Важно: будущая жилая площадь обязана составлять не менее 42 кв. м на 2-х членов семьи, или 18 кв. на каждого, если в семье от 3-х и более человек.

Данные нормативные метры умножают на нормативную стоимость квадратного метра в городе Самара (по последним данным – это 36674 руб.), а затем от этой суммы отнимают 30% (у бездетных пар) и 35% (пары с детьми). Проценты, которые вычитаются, и есть сумма помощи по программе «Молодая семья» в г. Самара и Самарской области.

Если к данной сумме добить материнский капитал, то покупка жилплощади для молодых супругов обойдется недорого. Кроме этого, в Самарской области эту категорию граждан поддерживают еще и с помощью допвыплат в размере 5% от номинальной стоимости купленного жилья (региональный проект «Молодым семьям – доступное жилье»).

Кстати, квартиры в микрорайоне «Новая Самара» полностью соответствуют критериям, по которым возможно использование государственного сертификата. Мы принимаем к оплате все госсертификаты. Молодым супругам требуется подойти в офис компании, предоставить документ о праве получения государственной субсидии, и мы окажем юридическую поддержку на каждом этапе покупки.

Программа Молодая семья в Самарской области

В 2011 году правительством РФ была запущена федеральная программа «Молодая семья», которая ориентирована на помощь семьям в приобретении собственного жилья. Инициатива проходит во многих городах, и благодаря ей множество молодоженов уже смогли получить свои квартиры. В Самарской области «Молодая семья» тоже действует и будет реализовываться вплоть до 2020 года.

Общая информация

Подпрограмма «Молодая семья» была запущена в рамках областной программы «Жилище» в Самаре. Ее целями является помощь молодоженам в получении собственного жилья, стимулирование населения к заключению браков и повышению рождаемости, а также развитие строительной сферы и инфраструктуры.

Среди преимуществ этой программы — возможность приобрести доступное жилье по цене намного ниже рыночной стоимости — льгота может снизить ее на 20−40%. При этом надо учитывать, что район и дом, предлагаемый для покупки, определяются местным правительством, и самому выбрать недвижимость не получится.

Стоит также учитывать, что приобретаемое жилье не должно превышать норм обеспеченности, установленных государством. Так, на семейную пару предполагается жилище площадью не больше 42 кв. м, а для семьи из трех и более членов — не более 18 кв. м на каждого человека.

Размер субсидии

Постановление правительства Самарской области на данный момент предусматривает размер субсидии, равный 5% от стоимости приобретаемого жилья. Впрочем, этот показатель может быть увеличен при некоторых дополнительных факторах.

Так, для служащих муниципальных учреждений размер субсидии может колебаться в зависимости от стажа работы. Минимальный требуемый срок работы в учреждении — меньше года, и в таком случае субсидия будет составлять 5% от стоимости жилья.

Максимальный срок — 10 лет и больше, и в таком случае местный бюджет предоставляет льготу в 25%.

Как можно распорядиться полученной субсидией? Существует несколько основных вариантов:

  1. Для оплаты недвижимости при покупке.
  2. На строительство индивидуального жилого дома.
  3. Для уплаты первого взноса при получении жилищного кредита или займа для покупки частного дома/квартиры.
  4. В случае если кандидаты входят в жилищно-строительный кооператив, средства можно направить на уплату последнего паевого взноса, в результате чего жилое помещение перейдет в собственность семьи.
  5. На погашение долга или выплату процентов по жилищным кредитам, в список которых входит и ипотечный.

Условия получения

Возможность получить субсидию на приобретение недвижимости предоставляется не всем: потенциальным кандидатам необходимо соответствовать определенным критериям. Для оформления заявки потребуется собрать пакет необходимых документов и обратиться в Департамент жилищной политики.

Читать еще:  С каких доходов физических лиц удерживаются алименты

Требования к участникам

Для получения субсидий по программе участникам необходимо соответствовать перечню условий, утвержденных на весь срок ее действия:

  • Поскольку проект направлен на поддержку молодых семей, потенциальные участники не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии. Это касается как семейных пар, так и неполных семей, состоящих из одного родителя и детей. В случае если за время ожидания одному из участников исполняется больше 35, семья автоматически снимается с очереди.
  • Кандидаты должны иметь гражданство Российской Федерации.
  • Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в нескольких случаях: если жилье не соответствует требованиям, установленным для жилых помещений; если площадь жилого помещения для каждого домочадца меньше, чем требуют правила региона.
  • Никто из членов семьи до этого не получал подобной помощи по местным или федеральным программам.
  • У семьи должны быть средства для оплаты стоимости жилья с учетом предоставленных льгот. Необходимым считается такое количество денежных средств, которых хватит для получения кредита и выплаты взносов. Материнский капитал также может входить в эту сумму.

Бездетные пары тоже могут принять участие в программе, однако льготы для них будут меньше. Наибольшее преимущество имеют многодетные семьи, кроме того, их заявления рассматриваются в первоочередном порядке.

Список документов

Для того чтобы принять участие в программе, необходимо подготовить набор документов. Условно его можно разделить на две категории: документы для признания супругов нуждающимися в улучшении жилищных условий и непосредственно бумаги для подачи заявки. Лучше всего будет предварительно обратиться в администрацию города, чтобы получить точный список документов, но чаще всего это:

  1. Копии и оригиналы паспортов всех совершеннолетних членов семьи.
  2. Для полной семьи — копия и оригинал свидетельства о регистрации брака. В случае расторжения брака нужно предоставить соответствующий документ.
  3. Если в семье есть несовершеннолетние дети — копии и оригиналы свидетельств о рождении.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Справка с места жительства, где указаны характеристики помещения и метраж жилой площади.
  6. Документы, устанавливающие право на недвижимость. К ним относятся свидетельств о праве собственности, ордер, договор социального найма и т. д.
  7. Справка о регистрации домочадцев по месту жительства. В случае если они зарегистрированы в разных местах, потребуются несколько справок.
  8. Справка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии собственности — для всех совместно проживающих членов семьи.

Когда первый этап благополучно пройден, можно начинать собирать бумаги для второго.

В Самарской области для участия в программе «Молодая семья» требуются:

  • Копии паспортов взрослых, собирающихся участвовать в программе.
  • Копия свидетельства о заключении или, в зависимости от ситуации, расторжении брака. В случае если семья неполная, этот пункт можно пропустить.
  • Копия свидетельства о рождении детей, если они есть.
  • Документы, подтверждающие, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Банковские реквизиты.
  • Документы, подтверждающие финансовое положение семьи. Это могут быть справки с места работы по форме 2-НДФЛ за последние полгода, выписки с банковского счета, разрешение от банка на получение кредита с указанием максимальной возможной суммы и т. д.

Правила оформления

В случае если потенциальные участники подходят по всем указанным критериям, они могут встать в очередь на получение субсидии. Для этого им надо посетить местное отделение Департамента жилищной политики, располагающееся по адресу: г. Самара, ул. Куйбышева, д. 44, каб. 7.

Подают документы в течение первого полугодия текущего года: с 1 января до 31 июля. В среднем заявления рассматриваются в течение 7−10 дней, после чего заявителей должны уведомить о решении не позже, чем через 5 дней. Если по заявке было вынесено положительное решение, свой порядковый номер в очереди можно узнать в администрации Самарской области.

Окончательно очередь формируется во втором полугодии: с августа по сентябрь. После этого начинает разрабатываться бюджетное планирование, и с января следующего года происходит фактическая выплата средств. Средства могут приходить как на расчетные счета, так и непосредственно в банковское учреждение, откуда они будут направлены на погашение кредита или окончание сделки по покупке недвижимости.

Ссылка на основную публикацию