Форма брачного договора – порядок составления

Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения

Заключение брачного договора — способ изменить режим раздела совместно нажитой собственности супругов в браке при его расторжении. По умолчанию всё совместно нажитое имущество является общей собственностью и при разводе делится между сторонами в равных долях. Брачный договор позволяет изменить данный порядок и расписать конкретные обязательства и права супругов, касающиеся имущественных отношений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Как правильно составить?

Согласно Семейному кодексу, брачный договор может регулировать исключительно имущественные отношения между супругами. Поэтому включать в договор положения, касающиеся личных отношений и порядка регулирования отношений с несовершеннолетними детьми (например, с кем останется ребёнок после развода) не допускается.

Особенности составления брачного контракта:

  • брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению;
  • заключить договор могут как лица, только планирующие вступить в брак, так и супруги, уже состоящие в браке;
  • при заключении договора до вступления сторон в брак, он вступит в законную силу после заключения брачного союза;
  • в брачном договоре не допускается указывать пункты, ограничивающие личные права супругов, их дееспособность, правоспособность и право на заключение сделок;
  • брачным договором нельзя регулировать личные отношения супругов: мнение о том, что в договоре можно указать, сколько времени супруги должны проводить вместе, регулярность вручения взаимных подарков и прочее — миф;
  • брачный договор может быть изменён или расторгнут при нарушении супругами его пунктов, при достижении взаимного соглашения или прочих условиях, предусмотренных законодательством.

Посредством брачного договора можно определить режим собственности супругов, разделить обязательства по кредитам, установить порядок распределения семейных доходов и предусмотреть иные нюансы имущественных отношений.

Измена одного из супругов — основание для расторжения договора?

Согласно Семейному Кодексу РФ, в 3-м пункте 42-й статьи которого указано, что брачный договор — средство регулирования исключительно имущественных отношений между супругами, измена одного из супругов не будет являться достаточным основанием для расторжения либо изменения брачного договора.

Измена — результат личных взаимоотношений лиц, находящихся в браке. Она может быть основанием для развода, но влиять на имущественные отношения, установленные брачным договором, не может.

Брачный договор и ипотека

Если семья планирует приобретение квартиры в ипотеку, имеет смысл подумать о заключении брачного договора. Особенно это актуально, если супруги вкладывали в оплату первоначального взноса неравные суммы денег, либо погашение ипотеки происходило в счёт одного из супругов, а второй от выплат воздерживался.

В брачном договоре можно указать, кто из супругов будет погашать долг по ипотеке и получит право на большую долю собственности, обозначить, что правом собственности на объект недвижимости будет обладать один супруг, а второй получит денежную компенсацию за свою долю и указать размеры этой компенсации.

Рассмотрим несколько типичных ситуаций, при которых есть смысл заключать брачный договор.

1. Квартира в ипотеку была куплена после свадьбы.

Квартира, право собственности на которую оформлялось, когда супруги уже вступили в брак, в любом случае будет считаться общей и совместно нажитой собственностью супругов, согласно Семейному кодексу. При этом не учитывается, что первоначальный взнос по ипотеке мог быть внесён одним из супругов ещё до свадьбы. Поэтому брачный договор в таком конкретном случае явно необходим для обеспечения гарантии удержания права собственности супруга, вложившего в приобретение квартиры большую часть средств.

Необходимо указать в положениях брачного договора, что право собственности на ипотечную квартиру в полной мере будет принадлежать супругу, внёсшему первоначальный взнос и производившему платежи по погашению ипотеки.

2. Квартира в ипотеку была куплена на средства родителей одного из супругов.

Условия по получению ипотечного кредита в нашей стране таковы, что клиент банка, достигший определённого пограничного возраста, не может получить средств на покупку жилья. Поэтому родители, желающие финансово помочь новой семье, просто дают деньги на оплату первоначального взноса и помогают гасить платежи по ипотеке.

В данном случае ипотека и право собственности на квартиру будет оформляться на одного из супругов, что лишает родителей прав на приобретаемое имущество. Поэтому имеет смысл заключить брачный договор, указав в нём, что в случае развода право собственности на квартиру останется за тем супругом, чьи родители фактически приобрели жильё.

Читать еще:  Как возвратить налог в процессе покупки автомобиля

3. Погашение долгов по ипотеке после развода

По умолчанию, долги по кредитам распределяются между супругами в равной степени. Такой порядок установлен Семейным кодексом. При этом, если один из супругов уклоняется от своей части ипотечных долгов, второй должен будет оплатить долги за двоих, а затем через суд добиваться компенсации от нерадивой второй половины.

Чтобы избежать подобной проблемы, можно заключить брачный договор, указав в нём, кто именно из супругов будет гасить долги по ипотеке, а кто будет полностью или частично освобождён от финансовой ответственности.

Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

Согласно Семейному кодексу, всё имущество, приобретённое в браке, является общей собственностью супругов и делится в равных долях при разводе. Благодаря заключению брачного договора данный порядок можно изменить, установив полностью раздельный режим совместной собственности.

В подобный договор можно включить следующие пункты:

  • имущество при разводе достанется тому супругу, на которого было оформлено право собственности на это имущество;
  • если имущество не подлежит государственной регистрации, оно достанется тому супругу, который вложил средства в приобретение данному имущества;
  • имущество, полученное одним из супругов по договорам дарения или наследования, будет являться его личной собственностью после развода;
  • если стоимость имущества была увеличена за счёт вложений средств одного из супругов, при разводе оно будет принадлежать ему;
  • доходы целевого назначения будут принадлежать при разводе тому супругу, которому они были выплачены;
  • банковские вклады вкупе с процентами по ним будут являться собственностью того супруга, на имя которого они были оформлены;
  • предметы роскоши и вещи индивидуального пользования станут при разводе собственностью того из супругов, который вложил свои средства в их приобретение;
  • супруг-собственник жилого помещения предоставляет на период брака право использования этого помещения своей второй половине, а в случае развода это право пользования аннулируется;
  • супруг освобождается от ответственности по сделкам, совершенным второй стороной без его согласия, оформленного в письменном виде;
  • взыскания по обязательствам несёт только супруг-владелец имущества, на которое обращено взыскание.

Таким образом, заключение брачного договора — отличный способ регулирования имущественных отношений между супругами, позволяющий избежать взаимных разногласий при разводе и спорных вопросов в процессе раздела имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Брачный договор: форма и содержание

Брачный договор – главный документ, на основании которого осуществляется деление имущества в семье, поэтому есть строгие требования к форме документа и его содержанию. Контракт – двухсторонний, относится к категории гражданско-правовых документов.

Требования к форме брачного договора

Семейным кодексом установлено два обязательных условия, соблюдение которых необходимо при составлении брачного соглашения.

Таблица 1 «Требования к форме договора»

Условия Особенности
Письменная форма Брачное соглашение не может быть устным. Это гражданско-правовой договор, оформляемый исключительно в письменном виде. Дополнительные требования:

  • четкое изложение информации;
  • отсутствие двусмысленных фраз;
  • последовательное внесение данных;
  • ФИО, адреса, наименования населенных пунктов пишутся полностью, без сокращений и аббревиатур;
  • текст подлежит делению на разделы, главы, пункты;
  • супруги подписывают соглашение.

Если один участник не может поставить подпись, он может привлечь представителя. Подпись представителя утверждается нотариально с указанием причины, почему человек не может сам подписаться.

Нотариальное утверждение Контракт приобретает юридическую силу только после нотариального утверждения. Супруги с оригиналом договора обращаются в любое отделение нотариата (частное, государственное). Нотариус исполняет следующие функции:

  • проверка содержания договора на наличие ошибок;
  • ознакомление мужа, жены с правами, обязанностями, юридическими последствиями;
  • подтверждение вменяемости человека;
  • подтверждение добровольности оформления контракта;
  • уточнение соответствия договора требованиям закона.

Контракты, оформленные с 01.01.1995 по 01.03.1996, не требовали нотариального утверждения, поэтому будут действительными даже без подписи нотариуса.

Требования к содержанию брачного договора

Статья 42 Семейного кодекса определяет требования к содержанию брачного договора. Это соглашение, уполномоченное регулировать только имущественные отношения.

Таблица 2 «Какие категории вопросов содержит брачное соглашение»

Вид сведений Особенности
Режим собственности После регистрации брака все приобретенное имущество считается общим и делится пополам. Контракт дает право установить договорной режим собственности. Доступны следующие варианты деления:

  • долевая собственность – установление строгих долей имущества, принадлежащих каждому партнеру (пример: 2/3 – мужу, 1/3 – жене);
  • раздельное имущество – владельцем материальных благ будет супруг, за чьи деньги приобретено имущество;
  • смешанное владение – отдельно установлен список ценностей, принадлежащих отдельно каждому участнику (личная собственность) и находящихся в совместном владении;
  • совместные блага – все ценности принадлежат поровну мужу и жене (в том числе приобретенные до брака, полученные по безвозмездным сделкам).
Супружеская собственность Это список объектов собственности, вносимых в содержание брачного контракта. Это могут быть:

  • добрачные покупки;
  • имущество, купленное в браке;
  • запланированные приобретения;
  • личная собственность.
Доходы/расходы семьи Определение всех источников дохода. Указание, какая прибыль относится к личной, а какая – к совместной собственности пары. Порядок деления расходов (совместные, раздельные).
Содержание Возможность получения содержания при утрате дееспособности. Фиксация оснований получения финансового содержания. Это факультативные условия.

Список вопросов, внесение которых в содержание брачного контракта запрещено:

  • личные обязательства и права (например, удержание от алкоголя, верность);
  • условия, ограничивающие права/интересы;
  • наследование и завещание собственности;
  • обязательства в отношении детей (например, алименты);
  • ухудшающие условия (например, лишение содержания);
  • неблагоприятные условия.

Составление брачного договора (образец)

Структура брачного соглашения содержит следующие блоки информации:

  • вступление (наименование документа, дата, время оформления соглашения, основания подписания контракта, личные данные супругов);
  • режим имущества супругов;
  • особенности правового режима отдельных видов собственности;
  • обязанность взаимного содержания;
  • семейные расходы;
  • жилищные права;
  • порядок уплаты денежных обязательств;
  • заключение (подтверждение ознакомления с правами, дата вступления документа в юридическую силу, компенсация расходов, связанных с оформлением контракта);
  • подписи участников.

Брачный договор

Брачный контракт может быть заключен как лицами планирующими вступить в брак, так и уже состоящими в браке. При этом брачный договор должен заключаться в письменной форме и нотариально удостоверяться. В случае заключения брачного договора до вступления в брак, такой договор возымеет силу после государственной регистрации брака. Поэтому даже в случае надлежащего нотариального удостоверения брачного договора до государственной регистрации брака, все имущество, приобретенное в период до такой регистрации, будет признано собственностью приобретшего это имущество супруга.

Доказывание факта совместного приобретения указанного имущества в данном случае возможно только через суд. Брачный контракт заключается только в отношении имущества (в т.ч. имущественных прав), стороны не могут устанавливать в договоре порядок личных отношений, права и обязанности в отношении детей, ограничение каких-либо прав одного из супруга в замен на его содержание и т.д., так как такие условия являются незаконными, а договор, содержащий эти условия, будет признан недействительным.

Скачать бланк в формате doc:
brachnyy_dogovor.doc [25,12 Kb] (cкачиваний: 7940)

Скачать бланк в формате pdf:
brachnyy_dogovor.pdf [89,89 Kb] (cкачиваний: 1755)

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » 2019 г., актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежавшего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре.

1.2. В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим (общей совместной собственности или собственности одного из супругов), действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если настоящим договором не предусмотрено иное.

1.3. В случае расторжения брака по инициативе гр. либо в результате его недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т.п.), имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом гр. принадлежит одна четвертая доля названного имущества, а гр. принадлежит три четвертых доли названного имущества.

1.4. В случае расторжения брака по инициативе гр. либо в результате ее недостойного поведения (супружеской измены, пьянства, хулиганских действий и т.п.) имущество, нажитое во время брака и относящееся к общей совместной собственности супругов, считается с момента расторжения брака общей долевой собственностью супругов. При этом гр. принадлежит три четвертых доли названного имущества, а гр. принадлежит одна четвертая доля названного имущества.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Акции и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака (кроме ценных бумаг на предъявителя), а также дивиденды по ним принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.

2.3. Доля в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, приобретенная во время брака, является во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого оформлено приобретение указанной доли.

2.4. Ювелирные украшения, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, который ими пользовался.

2.5. Свадебные подарки, а также полученные супругами или одним из них во время брака иные подарки, предназначенные для пользования обоих супругов (кроме недвижимого имущества) – автомобиль, мебель, бытовая техника и т.п., – в период брака являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака – собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и т.п.) эти подарки были сделаны. Подарки, полученные во время брака супругами или одним из них от общих друзей (знакомых, сослуживцев и т.п.) и предназначенные для пользования обоих супругов, являются как в период брака, так и в случае его расторжения, общей совместной собственностью супругов.

2.6. Приобретенные супругами во время брака посуда, кухонная утварь, кухонная бытовая техника являются в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака – собственностью гр. .

2.7. Автомобиль, приобретенный супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака – собственностью гр. .

2.8. Приобретенный супругами в период брака до заключения настоящего договора земельный участок площадью кв.м., расположенный и зарегистрированный на имя , является долевой собственностью супругов. При этом гр. принадлежит две третьих доли названного земельного участка, а гр. принадлежит одна третья доля этого участка. Настоящее условие вступает в силу со дня регистрации долевой собственности супругов на названный земельный участок в установленном порядке.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Имущество, принадлежащее одному из супругов – по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, – не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг имеет право на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

3.2. В случае если в собственности обоих супругов окажется однотипное регистрируемое имущество, принадлежащее каждому из супругов в отдельности (два жилых дома, две дачи, два автомобиля и т.п.) и один из супругов, по соглашению с другим супругом, сделанному в простой письменной форме, произведет отчуждение принадлежащего ему регистрируемого имущества, то после такого отчуждения соответствующее однотипное регистрируемое имущество второго супруга становится общей совместной собственностью супругов как на период брака, так и на случай его расторжения.

3.3. Гр. предоставляет гр. в период брака право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства – прописки) принадлежащим гр. на праве собственности (либо как нанимателю) жилым домом (квартирой, комнатой, жилым помещением), расположенным по адресу: . В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у гр. прекращается. При этом гр. обязуется в трехдневный срок после расторжения брака освободить указанное жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства.

3.4. Каждый из супругов обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменениями порядка определения наследственной массы.

4.2. Настоящий договор вступает в силу:

  • с момента его нотариального удостоверения (в случае заключения договора после регистрации брака);
  • с момента регистрации брака (в случае заключения договора до регистрации брака).

4.3. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.

4.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, , второй выдается гр. , третий выдается гр. .

Читать еще:  Как подать в заявление в загс через госуслуги в россии
Ссылка на основную публикацию