Где берется кадастровая выписка об объекте недвижимости

Получение кадастровой выписки об объекте недвижимости

Кадастровая выписка об объекте недвижимости – сведения, подготовленные через запрос заявляющего гражданина. Содержится информация о зарегистрированном объекте недвижимого имущества: жилое или нежилое помещение, земельный участок, находящийся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), ведущийся Федеральной службой государственной регистрации, в кадастре и картографии (Росреестре).

Кадастровым паспортом являются сведения, которые имеются в ГКН для учета недвижимого имущества, составленного по общепринятым формулировкам, необходимым для регистрирования права владения объектом и совершения сделок.

Нет ограниченного срока действия документации, но перед тем, как совершить сделку или оформление наследственной передачи недвижимости нотариусами, как правило, требуются новые данные, так как учет стоимости недвижимости на рынке со временем меняется.

Кадастровую выписку требуют для:

  • межевания земельных участков и оформления землеустроительных документов;
  • ограничения и определения площади участка земли или недвижимости;
  • становления на учет расположенных на земле объектов при капитальном строительстве;
  • сверки грамотности в расчетах стоимости земельного налогообложения;
  • получения информации о кадастровой цене недвижимого имущества;
  • уточнения фактического получения информации про объект недвижимого имущества в ГКН и т.д.

Как получается кадастровая выписка

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости получается в территориальном отделе бюро технической инвентаризации (БТИ), также в ФГУП «Ростехинвентаризация», для этого предоставляется правоустанавливающая документация на зарегистрированные помещения.

Кадастровую выписку или кадастровые паспортные данные на земельный участок или дом выдают в территориальном отделении Росреестра по месту регистрации имущества после предоставления государственного свидетельства по регистрации на имущество, по договору аренды, купли-продажи или иной документации. Для того чтобы оформить кадастровую выписку, необходимо заявление для ее выдачи.

Как получить кадастровую выписку

  1. Через личное обращение в соответствующие государственные органы по месту регистрации недвижимого объекта. Необходимо для этого запросить талон, зарегистрироваться в очереди или выстоять ее, чтобы принял специалист. Специалист помогает заполнить заявление и определить нужные экземпляры кадастрового паспорта, они стоят по 200 руб. за кадастровую выписку (400 руб. за экземпляр), разрешается менее 5, к итоговой сумме добавляют также комиссию банка за перевод. Документация предоставляется по истечении пяти рабочих дней, если имущество учтено ГКН, и в течение 20 рабочих дней, если на учет становится впервые или осуществляются изменения (при этом госпошлину не уплачивают). Получается готовая документация с оригинальными подписями и заверенными «мокрыми» печатями лично на руки или в почтовом отделении. Документация первичного учета получается исключительно на руки.
  2. Письменно обратиться, отправив обращение по почте, через интернет, обратившись к территориальному органу. Для этого заполняется заявление государственного образца и уплачивается госпошлина в размере, который также указывается на официальном сайте. Подпись физического лица заверяется нотариально при отправке по почте обращения, или нужно иметь электронную подпись, если заявление отправляется по электронной почте. Если заявление указано со всеми необходимыми данными и формами, в течение недели можно получить выписку. Подобный способ подходит для людей, которые не любят больших очередей и очень заняты.
  3. Посредники, как правило, имеющие высшее юридическое образование или уже проводившие подобное оформление документов, также могут помочь. В качестве посредника выбирают сотрудника юридической, консалтинговой службы, который специализируется на операциях с недвижимостью в компаниях, либо гражданин, осуществляющий частную практику. Но за его услуги дополнительно доплачивают. Гражданин действует от лица заявителя согласно доверенности и на основе поданных клиентом документов.
  4. При помощи сайта Росреестра https://rosreestr.ru/. На этом сайте выбирают раздел «Электронные услуги», где задается запрос о предоставлении из ГКН сведений. После того как заполнена форма запроса, по указанному адресу электронной почты поступает уведомление с инструкцией об уплате. Электронные документы, которые можно через сайт Росреестра получить, обойдутся всего в 150 руб., если не учитывать комиссию платежной системы. Заказу в этот же день присваивается статус «в работе» со ссылкой и ключом для возможности скачивания архивом электронного документа.
Читать еще:  Затопило квартиру - что делать в подобном случае

Более полную информацию о величине платежей за определенные виды и формы документации можно найти на сайте Росреестра.

Где берется кадастровая выписка об объекте недвижимости

Кадастровая выписка об объекте недвижимости – сведения, подготовленные через запрос заявляющего гражданина. Содержится информация о зарегистрированном объекте недвижимого имущества: жилое или нежилое помещение, земельный участок, находящийся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), ведущийся Федеральной службой государственной регистрации, в кадастре и картографии (Росреестре).

Кадастровым паспортом являются сведения, которые имеются в ГКН для учета недвижимого имущества, составленного по общепринятым формулировкам, необходимым для регистрирования права владения объектом и совершения сделок.

Нет ограниченного срока действия документации, но перед тем, как совершить сделку или оформление наследственной передачи недвижимости нотариусами, как правило, требуются новые данные, так как учет стоимости недвижимости на рынке со временем меняется.

Кадастровую выписку требуют для:

  • межевания земельных участков и оформления землеустроительных документов;
  • ограничения и определения площади участка земли или недвижимости;
  • становления на учет расположенных на земле объектов при капитальном строительстве;
  • сверки грамотности в расчетах стоимости земельного налогообложения;
  • получения информации о кадастровой цене недвижимого имущества;
  • уточнения фактического получения информации про объект недвижимого имущества в ГКН и т.д.

Как получается кадастровая выписка

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости получается в территориальном отделе бюро технической инвентаризации (БТИ), также в ФГУП «Ростехинвентаризация», для этого предоставляется правоустанавливающая документация на зарегистрированные помещения.

Кадастровую выписку или кадастровые паспортные данные на земельный участок или дом выдают в территориальном отделении Росреестра по месту регистрации имущества после предоставления государственного свидетельства по регистрации на имущество, по договору аренды, купли-продажи или иной документации. Для того чтобы оформить кадастровую выписку, необходимо заявление для ее выдачи.

Как получить кадастровую выписку

  1. Через личное обращение в соответствующие государственные органы по месту регистрации недвижимого объекта. Необходимо для этого запросить талон, зарегистрироваться в очереди или выстоять ее, чтобы принял специалист. Специалист помогает заполнить заявление и определить нужные экземпляры кадастрового паспорта, они стоят по 200 руб. за кадастровую выписку (400 руб. за экземпляр), разрешается менее 5, к итоговой сумме добавляют также комиссию банка за перевод. Документация предоставляется по истечении пяти рабочих дней, если имущество учтено ГКН, и в течение 20 рабочих дней, если на учет становится впервые или осуществляются изменения (при этом госпошлину не уплачивают). Получается готовая документация с оригинальными подписями и заверенными «мокрыми» печатями лично на руки или в почтовом отделении. Документация первичного учета получается исключительно на руки.
  2. Письменно обратиться, отправив обращение по почте, через интернет, обратившись к территориальному органу. Для этого заполняется заявление государственного образца и уплачивается госпошлина в размере, который также указывается на официальном сайте. Подпись физического лица заверяется нотариально при отправке по почте обращения, или нужно иметь электронную подпись, если заявление отправляется по электронной почте. Если заявление указано со всеми необходимыми данными и формами, в течение недели можно получить выписку. Подобный способ подходит для людей, которые не любят больших очередей и очень заняты.
  3. Посредники, как правило, имеющие высшее юридическое образование или уже проводившие подобное оформление документов, также могут помочь. В качестве посредника выбирают сотрудника юридической, консалтинговой службы, который специализируется на операциях с недвижимостью в компаниях, либо гражданин, осуществляющий частную практику. Но за его услуги дополнительно доплачивают. Гражданин действует от лица заявителя согласно доверенности и на основе поданных клиентом документов.
  4. При помощи сайта Росреестра https://rosreestr.ru/. На этом сайте выбирают раздел «Электронные услуги», где задается запрос о предоставлении из ГКН сведений. После того как заполнена форма запроса, по указанному адресу электронной почты поступает уведомление с инструкцией об уплате. Электронные документы, которые можно через сайт Росреестра получить, обойдутся всего в 150 руб., если не учитывать комиссию платежной системы. Заказу в этот же день присваивается статус «в работе» со ссылкой и ключом для возможности скачивания архивом электронного документа.
Читать еще:  государственная пошлина арбитражный суд города москвы

Более полную информацию о величине платежей за определенные виды и формы документации можно найти на сайте Росреестра.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).
Читать еще:  Список документов на возврат подоходного налога с квартиры

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа – выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав – 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Ссылка на основную публикацию