Порядок получения сертификата молодая семья – условия и этапы

Какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2019-2020 году

Государственная программа «Молодая семья», доступная гражданам в рамках проекта «Жилище» до 2020 года включительно, предназначена для обеспечения молодежи бюджетным жильем.

Каковы условия участия в программе? Какие документы необходимы для получения материальной помощи? Об этом пойдет речь в настоящей статье.

Условия участия в программе

Схема участия в программе утверждена правительством РФ и регулируется постановлением от 25.08.2015 № 889. Подпрограмма помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий является частью большой программы «Жилище», которая продлена до 2020 года.

Прежде чем приступить к сбору необходимых документов, убедитесь, выполнены ли условия для получения субсидии:

  • В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, семьи с детьми, один из родителей которой не старше 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 35 лет плюс ребенок).
  • Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
  • Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Требуемая документация

Перечень необходимых документов для участия в программе может отличаться в зависимости от региона проживания. Заявителям чаще всего предстоит подготовить следующие документы:

Порядок получения помощи

  1. Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
  2. Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
  3. Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
  4. Дождаться очереди на получение сертификата.
  5. Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Официальный ответ на запрос заявителей приходит по почте. В письме указано, одобрено ли участие заявителей в проекте, или заявка не подтверждена.

Причины отказа в предоставлении субсидии

Основные причинами отказа в предоставлении субсидии могут быть следующие факторы:

  • Несоответствие выставленным условиям.
  • Предоставление неполного пакета документов или недостоверно указанные сведения в справках.
  • Ранее реализованное право на покупку жилья за счет субсидии от государства.

Где еще пригодятся справки

Если супругам отказали в предоставлении субсидии, собранный пакет документов пригодится:

  • Для участия в иных социальных проектах (к примеру, «Земельный участок молодой семье»).
  • Для получения ипотеки или кредита в банке.
  • Для оформления льгот и социальных пособий.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Сертификат «Молодая семья» — кто вправе подать заявку

Молодые люди, вступившие в брачные отношения, только начинают свою совместную жизнь и не всегда осознают те сложности и проблемы, которые могут появиться на их пути. Покупка жилья является одним из важнейших вопросов, требующих решения в первые годы совместного проживания молодоженов.

Лишь небольшому проценту молодых семей квартиру дарят родители или у них есть перспективная высокооплачиваемая работа, позволяющая оформить ипотечный заем на покупку жилого помещения. Чтобы поддержать данную категорию граждан и помочь им купить квартиру, государство разработало специальную программу, позволяющую получить субсидию на покупку жилого помещения.

Чтобы воспользоваться такой помощью, представитель молодой семьи обязан обратиться в уполномоченный орган и получить специальный жилищный сертификат. Только при наличии данного документа у молодоженов возникнет право на использование денежных средств по назначению. В данной статье мы рассмотрим вопросы, касающиеся того, как получить указанный документ и какие условия потребуется выполнить перед обращением за сертификатом.

Читать еще:  Какие льготы может получить пенсионер при оплате жку

Кто вправе подать заявку на получение сертификата?

Сертификат «Молодая семья» — это специальный документ, который дает право своему владельцу на субсидирование для приобретения жилого помещения.

Федеральный проект был запущен в декабре 2010 года, и, согласно основным ее положениям, принять участие в проекте могут только семьи, которые удовлетворяют условиям:

  1. Молодоженам не должно быть больше 35-ти лет.
  2. Соискатели должны быть зарегистрированы в очереди как испытывающие потребность в улучшении условий проживания. Для этой цели необходимо получить заключение специальной комиссии, которая осматривала помещение, где живут супруги фактически.
  3. Лица, обратившиеся за помощью, обязаны представить специальные документы, подтверждающие уровень имеющихся доходов, которые в дальнейшем позволят оплатить оставшуюся стоимость квартиры.
  4. Хотя бы один из членов семьи должен иметь гражданство РФ.

Если семья отвечает всем указанным условиям, то она вправе обратиться с заявкой в уполномоченный орган и получить субсидирование на покупку жилого помещения.

Условия предоставления сертификата

Молодая семья вправе оформить сертификат добровольно и разово. Для получения такой возможности необходимо, чтобы имелись определенные основания. К таковым относятся:

  • условия проживания молодоженов не соответствуют региональным нормам;
  • граждане проживают в квартире совместно с лицом, которое имеет серьезное заболевание.

Если одно из данных обстоятельств присутствует, то семья официально признается испытывающей потребность в субсидировании и может обратиться за помощью.

Обязательные документы

После того как будет определено, имеет ли право гражданин на такую выплату, требуется подготовить обязательные документы. В список бумаг входят:

  • заявление стандартного образца на выплату субсидии в двух экземплярах;
  • акт о заключении брачного союза, кроме случаев, кода семья не полная;
  • паспорт соискателя и его супруги (-га);
  • заключение, подтверждающее нуждаемость молодоженов в улучшении условий проживания.

Все указанные документы должны быть правильно оформлены и содержать актуальную информацию. Подготовленный пакет документов передается в орган местного самоуправления на рассмотрение.

Срок принятия решения по заявке составляет до 10 дней. После проведения проверки гражданин должен быть уведомлен в течение 5 суток о предоставлении сертификата или об отказе в его выдаче.

Если по заявлению было принято положительное решение, то семья автоматически попадает в очередь по получению субсидии.

Причины отказа в выдаче документа

Принятие отрицательного решения также должно быть обосновано. В качестве оснований для отказа можно выделить следующие причины:

  • если у одного из членов семьи есть недвижимое имущество в собственности;
  • когда обратившийся гражданин не может подтвердить свою способность оплачивать остальную часть купленной квартиры;
  • недостоверность сведений, представленных в соответствующих документах, а также исправления и помарки.

Если причиной стали последние моменты, то после устранения имеющихся препятствий семья повторно может обратиться за получением сертификата.

Как определяется размер суммы, прописанной в сертификате?

Субсидирование в рамках федеральной программы предусматривает выделение определенной суммы на покупку жилья.

Размер этой выплаты определяется с учетом двух параметров:

  • общей рыночной стоимости недвижимости в регионе проживания заявителя;
  • количества квадратных метров, которое должно приходиться на одного члена семьи.

Нормативы в каждом регионе устанавливаются индивидуально, и в каждом субъекте федерации действуют свои показатели. В среднем, на одного человека с учетом несовершеннолетних детей должно приходиться не меньше 18 метров.

Размер субсидии составляет в среднем до 30% от итоговой стоимости жилья, а вот если в семье есть ребенок, то выплата будет равна 35%.

Заключение

Порядок оформления сертификата «Молодая семья» прописан в условиях федеральной программы. Для получения субсидии потребуется подготовить необходимые документы и соответствовать требованиям, определенным законом.

Читать еще:  Кто и как может получить пособие на первого ребенка

Схема приобретения жилья

Итак, представим, что мы — молодая семья: мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, у нас есть несовершеннолетние дети, наш возраст не превышает 35-ти лет, то есть, мы подходим под условия программы «Молодая семья — доступное жилье» на 2016 — 2020 годы.

  • Мы являемся гражданами Российской Федерации.
  • У нас в собственности нет недвижимого имущества.
  • Мы хотим решить жилищный вопрос или улучшить наши жилищные условия.

Какие шаги нам нужно предпринять, чтобы получить субсидию от государства по одноименной программе на эти цели? Читайте приведенную ниже схему (пошаговую инструкцию).

Первый шаг: Подача заявления

Для начала нам нужно получить свидетельство на получение субсидии. Для этого мы подаем в орган местного самоуправления (по месту жительства) заявление на участие в программе, написанное по форме, утвержденной Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889.

Вместе с этим заявлением также будет необходимо предоставить следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
  • Документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Выписка из домовой книги;
  • Документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а именно:
    • копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка;
    • письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных средств на приобретение (строительство) жилья;
    • свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости);
    • иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи, в объеме, превышающем размер предоставляемой субсидии.

Второй шаг: Получение свидетельства

После этого мы ждем, пока администрация рассмотрит поданные документы. Органы самоуправления могут отказать нам в выдаче свидетельства, если мы:

  • не предоставили какие-либо необходимые документы;
  • указали ложные сведения в поданных документах.

Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в них действительна, нам выдают свидетельство на получение субсидии. При его выдаче нас информируют о порядке и условиях получения и использования субсидии.

При возникновении у нас обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства, мы представляем в органы местного самоуправления заявление о его замене с указанием обстоятельств и приложением документов, подтверждающих их. К таковым относятся:

  • утрата (хищение) или порча свидетельства;
  • уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

Третий шаг: Договор с банком

Субсидия предоставляется в безналичной форме. Соответствующие средства зачисляются на банковский счет.

  1. Мы открываем счет в банке, участвующем в программе, для последующих операций с денежными средствами, предоставляемыми в качестве субсидий.
    • Чтобы открыть банковский счет, мы в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдаем его в банк.
    • Свидетельство, представленное в банк по истечении 2 месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

Четвертый шаг: Одобрение банком

Для оплаты приобретаемого жилого помещения мы представляем в банк следующий перечень документов:

  • договор банковского счета;
  • договор купли/продажи жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;
  • документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В договоре купли/продажи указываются:

  • реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат на субсидию);
  • реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, приобретаемого на основании этого договора;
  • определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Мы можем использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Для этого при получении кредита или займа, мы представляем в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета и документы по приобретению жилья:

  • договор купли/продажи готового жилого помещения;
  • договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (документы на строительство).

Также мы можем использовать субсидию в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, если мы являемся членом жилищного накопительного кооператива и для нас кооперативом приобретено жилое помещение. После этого данное жилое помещение переходит в нашу собственность.

Чтобы воспользоваться полученной субсидией таким образом, мы должны представить в банк:

  1. Справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение;
  2. Копию устава кооператива;
  3. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую наше членство в кооперативе;
  4. Копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано нам, молодой семье — участнице подпрограммы;
  5. Копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов нам пришлют соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

  • договора купли/продажи жилого помещения;
  • документы на строительство;
  • справки об оставшейся сумме паевого взноса.

Пятый шаг: Перечисление субсидии

Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются нам.

  1. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
  2. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на наш счет в банке проверяет ее (заявку) на соответствие данным о выданных свидетельствах.
    • При их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку.
    • При несоответствии данных перечисление средств не производится, об этом орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.

Шестой шаг: Мучения окончены

Мы получаем субсидию по программе! Субсидия считается предоставленной нам с того момента, как банк перечислит денежные средства с нашего лицевого счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по строительству жилого помещения либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Улучшение жилищных условий молодых семей — участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Читать еще:  Документы для прописки новорожденного - как прописать ребенка в 2020 году
Ссылка на основную публикацию