В чем разница между пропиской в квартире или доме и регистрацией

Термины «регистрация» и «прописка» — сходства и различия между ними

Недвижимость представляет собой одну из самых распространенных и чаще встречающихся в юридической практике форм частной собственности. Для того чтобы на законных основаниях владеть недвижимостью, необходимо оформить ряд документов и зарегистрироваться в Реестре.

От бюрократической волокиты не освобождены и те лица, которые просто проживают на объекте и не имеют никаких прав по распоряжению им. Этой категории граждан необходимо также зарегистрироваться в Реестре и получить соответствующий документ. Довольно давно существует два термина — регистрация и прописка. По факту они обозначают одно и то же, но имеют некоторые незначительные различия.

Регистрация — что это такое

Регистрация представляет собой систему мероприятий, которая направлена на контроль расположения граждан и их миграции внутри государства. Этот термин был введен в 1993 году после распада СССР. Им был заменен привычный всем термин «прописка», который, несмотря на это, еще сохранился в памяти россиян.

Виды регистрации

Существует 2 основных вида регистрации — временный и постоянный. Они и определяют основное различие между терминами «регистрация» и «прописка». Рассмотрим эти разновидности в отдельности.

Постоянная регистрация

Постоянная регистрация — это фактически штамп в паспорте гражданина. Он утверждает реальное место жительства. Точного срока действия у такой отметки нет. Его устанавливает сам гражданин. Если он захочет поменять свое место регистрации, он должен обратиться в местный паспортный стол или многофункциональный центр.

В рамках установленной темы стоит отметить, что термина «прописка» как такового в законодательстве Российской Федерации нет. Он является неофициальным и обозначает постоянную регистрацию, то есть штамп в паспорте.

Чтобы получить такой тип регистрации, необходимо подать в вышеуказанные государственные органы пакет документов, который состоит из:

  • Заявления.
  • Паспорта.
  • Письменного соглашения собственника квартиры (если заявитель таковым не является).
  • Документов на недвижимость.
  • Документов, которые могут подтвердить право собственности (договор купли-продажи, завещание от близкого человека и т. д.).

Данный список может расширяться и изменяться конкретно для каждого случая. Его лучше уточнять заранее.

После принятия от гражданина пакета документов уполномоченный государственный орган принимает решение о выдаче постоянной регистрации или отказе в оказании данной услуги.

Временная регистрация

Второй тип — временная регистрация. Как понятно из названия, она выдается на определенный срок, по истечении которого документ теряет свою юридическую силу.

Институт временной регистрации набирает все большую популярность среди граждан. Это обусловливается довольно простой процедурой оформления документов. Для правительства же временная регистрация является необходимой мерой для контроля за населением и равномерным распределением трудовых ресурсов внутри государства.

Для получения временной регистрации гражданин должен подать пакет документов в паспортный стол или МФЦ. Заявка рассматривается в довольно короткий срок — от 3 дней.

Основным условием для оформления этого документа является пребывание гражданина по конкретному адресу более 90 дней. Если это условие не соблюдается, уполномоченные государственные органы имеют полное право отказать в предоставлении услуги.

Довольно часто граждане оформляют временную регистрацию для корыстных целей, которые противоречат закону. Именно поэтому несоблюдение правил оформления регистрации или непрохождение этой процедуры могут караться штрафами. Их размер, как правило, составляет от 1500 до 2500 рублей.

Прописка — что это такое

Термин «прописка» был введен еще в 1917 году. Этот институт использовался для контроля за местоположением гражданина, его проживанием по конкретному адресу. Нарушения наказывались по всей строгости закона.

Но после распада СССР гражданам было передано право на свободное перемещение. Термин «прописка» был упразднен, но до сих пор остался в памяти россиян.

На сегодняшний день под пропиской понимается постоянная регистрация на конкретном объекте. Первый термин чаще всего используется в обиходе, второй — в официальных документах.

Сходства прописки и регистрации

Как уже неоднократно было сказано выше, на сегодняшний день прописка и постоянная регистрация — тождественные термины. Они обозначают одно и то же — прикрепление гражданина к определенному месту жительства. Именно это позволяет ему пользоваться бесплатной медицинской помощью, учиться в муниципальных образовательных учреждениях, получать государственные услуги.

Данные институты предназначены для контроля за перемещением населения внутри государства. Они необходимы для регистрационного учета, продуктивного выполнения государственными органами услуг.

Читать еще:  Какие льготы положены ветеранам труда федерального значения

Различия прописки и регистрации

Несмотря на то, что эти термины по факту означают одно и то же, между ними есть существенные различия. Первое и самое основное из них — сферы употребления. Термин «регистрация» закреплен на законодательном уровне. Он используется в официальной документации, производственных процессах. Прописка же используется только в обиходе, чаще всего, обычными гражданами.

Второе отличие — характер. Так как оба термина были созданы в разные периоды, они существенно отличаются по степени влияния. Регистрация носит уведомительный характер, а прописка — заявительный.

И последнее отличие, которое будет рассмотрено в этой статье, — права, которые предоставляют институты гражданам. Во времена СССР прописка давала гражданину право свободно использовать недвижимость неограниченный срок. Действовала система социального найма. Что касается регистрации, то она, конечно, дает право гражданину пользоваться бесплатной медицинской помощью, образованием, государственными услугами, но речи о социальном найме в рамках данного термина не идет.

Чтобы более подробно разобраться в теме, необходимо изучить по максимуму информацию, которая предоставлена разными источниками. Наглядно проследить разницу между регистрацией и пропиской можно в следующем видеоролике:

Итак, можно сказать, что термины «постоянная регистрация» и «прописка» являются тождественными. Они обозначают одно — место проживания гражданина. Несмотря на сильную схожесть понятий, они имеют и некоторые различия. К ним можно отнести характер, сферы употребления и права, которые институт может предоставить гражданину. Это основные различия, которые необходимо учитывать при регистрации по месту жительства или употреблении терминов.

В чем отличия между пропиской и регистрацией граждан?

Вопрос – “В чем разница между пропиской и регистрацией”, вводит в замешательство многих россиян. Особенно тех, кто по работе или личным обстоятельствам вынужден часто менять место жительства. Давайте разберемся в терминологии, чтобы понимать свои права и возможности.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Начнем с того, что такого термина, как «прописка», в юридическом словаре не существует. Когда мы говорим о прописке, то ведем речь о месте постоянного жительства. Адрес «прописки» или постоянного места жительства у россиян указан в паспорте вместе со штампом.

Невозможно лишить человека прописки, то есть выписать его из квартиры без его на то согласия. Место постоянного жительства подразумевает, что адрес, указанный в паспорте гражданина РФ, и есть то место, где человек проживает постоянно.

Если вы гражданин РФ и вам потребовалось сменить местонахождение по какой-либо причине, и вы переезжаете, с вашей пропиской, то есть штампом в паспорте, ничего не происходит. Прописка не отменяется и не исчезает.

Однако, закон РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» накладывает обязательство при переезде пройти регистрацию на новом месте. Этот тип регистрации зовется временным – в отличие от постоянного (прописки).

Отличия

Постоянная регистрация (она же в народе: прописка) – обозначена в паспорте штампом и остается за вами все время, пока вы сами не решите от нее отказаться. А временная регистрация (она же в народе: регистрация) – временная необходимая мера, к которой нас обязывает закон: сообщить о своем текущем месте нахождения.

Временная регистрация – обязательная мера. Закон обязывает зарегистрироваться по месту пребывания каждого гражданина. Вы не можете переехать и не дать знать государству о вашем новом местонахождении, это будет нарушением закона.

Сделать временную регистрацию гражданин обязан через 90 дней после постоянного пребывания на новом месте. То есть до истечения трех месяцев вы можете не проходить официальную процедуру временной регистрации, но по истечении 90 дней в 7-дневный срок обязаны пойти и встать на учет по новому месту нахождения.

2 вида регистрации граждан

Перечислим еще раз две категории регистраций, о которых ведем речь:

Они дают нам еще два дополнительных термина: место жительства и место пребывания соответственно.

Место жительства – адрес, где у вас оформлена постоянная регистрация (о чем в паспорте стоит штамп). Место пребывания – юридический термин, обозначающий квартиру, комнату или дом, где вы живете в данный момент, после переезда.

Читать еще:  Налог при продаже квартиры менее 3 лет в собственности в 2020 году

В первом случае у вас есть штамп с адресом в паспорте, во втором – никакой записи в нём не делается, выдается лишь вкладыш в этот самый паспорт после прохождения процедуры регистрации.

Постоянная

Для постоянной регистрации необходимо иметь документы на собственность квартиры, или чтобы прописку (постоянную регистрацию) вам оформил собственник жилья, если квартира принадлежит не вам.

С паспортами, документами на собственность и соответствующим заявлением необходимо подойти в паспортный стол по месту жительства. Вам будет выдана справка о том, что у вас приняли документы, паспорт останется в паспортном столе.

Если вы не являетесь родственником собственника, потребуется также оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением. Его не требуется заверять нотариально, хотя многие паспортисты требуют неправомерно такого заверения.

Договор безвозмездного пользования заключается бессрочно при оформлении постоянной регистрации. Важно отметить, что при подаче документов, необходимо личное присутствие всех постоянно зарегистрированных жителей квартиры или их письменное согласие.

Вы будете «вписаны» в реестр жильцов квартиры и вам вернут паспорт со штампом о постоянной регистрации («прописке») в срок не ранее трех дней. Точный срок можно узнать по факту подачи документов.

Временная

Процедура временной регистрации полностью бесплатна и проходит довольно быстро – в срок от трех дней. Есть и оговорки: гражданин обязан получить временную регистрацию по новому месту пребывания через 90 дней после постоянного нахождения по новому адресу.

По истечении 90-дневного срока вы обязаны в семидневный срок пройти процедуру временной регистрации и получить вкладыш о месте пребывания.

Для оформления временной регистрации необходимо подойти вместе с собственником в ЕИРЦ по месту регистрации с паспортами и документами на собственность жилья, а также с заключенным договором безвозмездного пользования или договором аренды с указанным сроком, на который этот договор заключается. Временная регистрация будет оформления на этот же период.

Популярные вопросы и их решение

Нужно ли проходить временную регистрацию жителю мегаполиса (например, города Москвы), имеющему постоянную регистрацию в этом же городе?

Не секрет, что многие москвичи пренебрегают этой обязанностью, однако, по закону каждый гражданин РФ, находящийся в новом месте дольше 90 дней, обязан пройти процедуру временной регистрации.

Если вы являетесь жителем РФ, и у вас есть постоянная прописка, но в связи с работой вы были вынуждены переехать в другой город, надо ли вам оформлять временную регистрацию по месту переезда?

Да, еще раз: каждый гражданин РФ обязан встать на учет по новому месту пребывания, если он находится в этом месте дольше 90 дней.

Если вы являетесь иностранным гражданином, необходимо ли вам оформлять какую-либо регистрацию по вашему месту пребывания на территории РФ? И если да, то какую?

Если вы прибыли в РФ на срок более 90 дней, то по истечении его вам необходимо будет оформить временную регистрацию. Если же вы знаете, что прибыли в РФ на ПМЖ, вам стоит рассмотреть вопрос об оформлении постоянной регистрации.

Похожие статьи

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

В статье сказано, что лишить человека прописки невозможно, если он сам этого не хочет. Означает ли это, что в случае развода, я не смогу выписать из собственного жилья бывшую жену?

Александр, нет – это не так. Ныне действующий Жил/кодекс предоставляет вам право выселить (снять с регистрации) бывшего члена вашей семьи без его согласия. Для этого, надо предложить ему (члену семьи) выселиться добровольно, а если он будет противиться, то сделать это в судебном порядке. Есть временные детали (ограничения) в отношении женщин с несовершеннолетними детьми, но опять же – это только по решению суда.

Буду ли я.как хозяйка квартиры платить за временно зарегистрированного комунальные платежи?

Что дает постоянная прописка в квартире: какие права есть у прописавшегося?

Граждане нашей страны обязаны регистрироваться по месту своего проживания или пребывания – за нарушение этого требования предусмотрены серьезные штрафы. Что представляет собой регистрация (прописка)? Какие права дает регистрация лицу, прописавшемуся в квартире или доме? В чем разница между правом собственности и пропиской? О каких особенностях следует помнить при оформлении регистрации? Разберемся вместе.

Общая информация о прописке

В соответствии с законом, зарегистрировать (прописать) человека в жилом доме, квартире или ином жилище имеет право только собственник объекта. Если недвижимостью владеет несколько человек, то для регистрации нужно письменное согласие каждого из них. Предусмотрена возможность прописки без согласия владельца для следующих категорий граждан:

  • совладельцы жилой недвижимости;
  • близкие родственники собственника (по ходатайству последнего);
  • несовершеннолетние дети, хотя бы один из родителей которых уже зарегистрирован в квартире/доме.
Читать еще:  Как осуществляется лишение отцовства в россии

Процедура регистрации не отличается особой сложностью – главное заручиться согласием собственников и подготовить все необходимые документы. Помимо согласия владельца жилой недвижимости, оформленного в письменном виде, пакет документов, который потребуется предоставить в регистрирующий орган, включает в себя следующие бумаги:

  1. домовая книга (если в качестве места прописки выступает индивидуальный жилой дом);
  2. согласие от каждого совладельца (в письменной форме);
  3. согласие всех лиц, уже прописанных в жилище (если речь идет о жилище, находящемся в муниципальной собственности);
  4. лист прибытия;
  5. документы, подтверждающие право собственника на жилье;
  6. паспорта всех лиц, участвующих в процедуре регистрации.

Какие права обеспечивает прописка в квартире?

Что дает прописка? Этим вопросом задаются не только граждане, которые регистрируются в жилище, но и его собственники. Владельцы недвижимости могут не опасаться посягательств на свое право собственности – практически все права, которые дает прописка, носят уведомительный характер. Основные права, обеспечиваемые пропиской:

  1. регистрировать несовершеннолетних детей без согласования с владельцем;
  2. официально трудоустроиться (закон не предусматривает ограничений при приеме на работу для лиц без прописки, но на практике работодатели неохотно заключают трудовые договоры с такими гражданами);
  3. оформить ребенка в детское дошкольное учреждение или записать в школу;
  4. получать субсидии, пособия и льготы;
  5. зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
  6. получить ИНН;
  7. оформить СНИЛС;
  8. жить в квартире/доме по месту прописки и пользоваться общим имуществом, которое есть в жилище;
  9. лица, прописанные в квартире, имеют приоритетное право ее приобретения в случае, если собственник пожелает продать недвижимость.

Разница между пропиской и правом собственности

Право собственности и прописка – абсолютно разные вещи. Владелец (лицо, которое обладает правом собственности на объект жилой недвижимости) вправе распоряжаться квартирой/домом так, как пожелает. Он может продать жилье, обменять его, заложить, сдать в аренду и так далее, при этом согласовывать свои действия с третьими лицами, не являющимися совладельцами, он не обязан.

Основные права прописанного в квартире гражданина – жить в ней и пользоваться общим имуществом, которое имеется в жилище.

Дело в том, что прописанный гражданин имеет право зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка, даже не поставив в известность собственника и не согласовав с ним эту процедуру. Если у собственника возникнет необходимость продать жилье или по каким-либо причинам выселить жильца, то он может столкнуться с рядом трудностей:

  • принудительное выселение несовершеннолетнего возможно только на основании решения суда;
  • если у прописанного гражданина и его несовершеннолетнего ребенка нет собственного жилья, либо имеющаяся у них недвижимость не соответствует санитарно-гигиеническим нормам, то отселить их принудительно собственник также не сможет;
  • к решению данного вопроса, возможно, придется привлекать органы опеки и попечительства.

Особенности оформления прописки

Процедура регистрации гражданина по месту проживания или пребывания производится в паспортном столе. Услугу оказывают бесплатно. Следует различать временную и постоянную прописку – понадобится заполнять разные формы заявлений, к тому же первая разновидность имеет ограниченный срок действия. Важно помнить о следующих особенностях оформления постоянной прописки:

  • с собой нужно обязательно иметь письменное согласие собственника, а еще лучше – если владелец придет в паспортный стол вместе с прописывающимся в его квартире или доме гражданином, так процедура пройдет намного проще и быстрее;
  • при регистрации в жилище, находящемся в собственности муниципалитета, обязательным условием становится наличие договора о социальном найме;
  • если у прописывающегося есть несовершеннолетний ребенок, то он вправе зарегистрировать несовершеннолетнего по месту своей прописки;
  • вопрос о месте регистрации ребенка при раздельном проживании родителей решается их соглашением или (если мать и отец не могут договориться мирно) в судебном порядке.